Убрал снег во дворе – получи скидку на квартплату в Госдуме предложили новый способ поощрения жильцов
В Государственной думе прозвучала инициатива, которая может изменить подход к обслуживанию многоквартирных домов по всей стране. Вице-спикер Борис Чернышов (ЛДПР) предложил материально поощрять россиян, которые на добровольных началах помогают содержать общее имущество своего дома. Речь идет о таких работах, как уборка снега и наледи во дворах. Соответствующее обращение уже направлено министру строительства и ЖКХ РФ Иреку Файзуллину.
Предлагаемый механизм довольно прост и прозрачен. Для того чтобы жилец мог получить скидку на оплату коммунальных услуг, должно быть принято решение общего собрания собственников. Именно собрание определяет перечень допустимых видов работ и их условную «стоимость», выраженную в трудозатратах. Таким образом, каждый дом сможет установить собственные правила, исходя из специфики и потребностей.
«В целях стимулирования данной позитивной практики и справедливого поощрения социально ответственных граждан считаю целесообразным рассмотреть возможность внедрения механизма предоставления им скидки на оплату общедомовых коммунальных услуг», — говорится в тексте обращения депутата.
Конкретный порядок действий прописан в инициативе достаточно детально. Учет выполненных работ предлагается поручить совету дома или специальной инициативной группе. Факт, объем и исполнители работ должны фиксироваться через фото- или видеоматериалы, а также запись в специальном журнале с подписями. На основе этих подтверждающих документов управляющая организация или ТСЖ будет пересчитывать и уменьшать размер взноса на содержание общего имущества для конкретного собственника-участника. Важно отметить, что скидка будет применяться только к общедомовой части платежа, не затрагивая индивидуальное потребление воды, электричества или газа.
Госдума предлагает компенсировать часть ЖКХ за общественные работы во дворе
Чтобы избежать возможных злоупотреблений, в предложении сразу заложены защитные механизмы. Вице-спикер Чернышов считает необходимым установить предельный размер ежемесячной скидки. В качестве примера приводится цифра не более 50% от платы за общедомовые нужды. Кроме того, для каждого участника программы будет действовать годовой лимит учитываемых трудозатрат. Контроль за всей процедурой предлагается возложить на совет дома, а надзорную функцию — на государственную жилищную инспекцию.
Это предложение логично вписывается в общий вектор социальной политики, направленной на расширение мер поддержки граждан. Например, многодетные семьи уже имеют право на скидку не менее 30% на оплату коммунальных услуг, а в некоторых регионах, таких как Московская область, эта скидка может достигать 50%. Новая инициатива может стать дополнительным инструментом помощи, но уже не по категориальному, а по деятельностному принципу.
Эксперты видят в этом предложении несколько потенциальных выгод. Во-первых, это может снизить финансовую нагрузку на управляющие компании и ТСЖ, особенно в зимний период, передав часть несложных, но трудоемких работ на аутсорсинг самим жильцам. Во-вторых, это способствует укреплению соседских отношений и формированию ответственного отношения к общему имуществу. Как отметил сам Борис Чернышов, такая мера может «снизить социальную напряженность и сформировать новые модели ответственного отношения».
Однако на пути реализации могут возникнуть и вопросы. Например, как обеспечить справедливую оценку труда? Будет ли час уборки снега приравнен к часу работы по мелкому ремонду подъезда? Как избежать конфликтов между жильцами, если желающих получить скидку окажется больше, чем необходимых работ? Ответы на эти вопросы должны будут найти сами собственники на общих собраниях, что, безусловно, потребует от них высокой самоорганизации.
Инициатива также перекликается с общенациональными задачами повышения эффективности в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В рамках обновленных национальных проектов, о которых говорил президент Владимир Путин, одним из приоритетов является как раз рост производительности труда в таких отраслях, как ЖКХ. Добровольный труд жильцов с их последующим поощрением может стать одним из нестандартных способов решения этой задачи.
Стоит отметить, что Борис Чернышов регулярно выступает с законодательными инициативами в социальной сфере. Ранее он, например, предлагал компенсировать часть расходов на аренду жилья студенческим семьям с детьми, а также отменить критерий нуждаемости для получения пособий многодетными семьями. Новое предложение продолжает эту серию идей, направленных на адресную поддержку различных групп граждан.
В ближайшее время инициатива будет рассмотрена в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Если она получит поддержку, следующим шагом станет разработка конкретного законопроекта или механизма внедрения на уровне подзаконных актов. Пока же жители многоквартирных домов могут внимательнее присмотреться к нуждам своего подъезда и двора – возможно, совсем скоро их труд сможет не только улучшить атмосферу вокруг, но и принести ощутимую экономическую выгоду.