Чемоданы под запретом: Когда россиянам придётся забыть о наличных при покупке жилья

Депутаты Госдумы готовят законопроект, запрещающий расчёты наличными при покупке квартир и домов. По данным источников, документ планируют внести на рассмотрение до конца текущей парламентской сессии.

Скрытые миллионы под угрозой: Эксперт назвал сроки запрета наличных в недвижимости

Замглавы думского комитета по строительству Светлана Разворотнева в эксклюзивном комментарии РИА Новости обозначила временные рамки:

«Идеальный сценарий — внесение законопроекта в июне-июле. Если всё пройдёт без задержек, принятие возможно до конца года».

Речь идёт о запрете наличных расчётов для сделок стоимостью от 1 млн рублей — именно такие операции, по статистике, составляют 10-15% рынка.

Инициатива, разработанная совместно с Российским союзом участников рынка недвижимости (РСУРН), предполагает переход на безнал для повышения прозрачности.

«Мы не против купюр как таковых, но передачи ‘чемоданов’ из рук в руки. Банковские переводы или электронные платежи станут гарантией безопасности», — пояснил глава РСУРН Александр Попов.

Эксперт привёл пример: использование банковских ячеек при сделках часто приводит к махинациям, когда продавец исчезает с деньгами до регистрации перехода прав.

Законопроект учитывает международный опыт — в ЕС и США наличные расчёты за недвижимость запрещены с 2010-х годов. Однако в России особенностью станет поэтапное введение: сначала крупные сделки, затем возможное распространение на весь рынок. По словам Разворотневой, это позволит избежать шока для граждан, привыкших к «кубышкам»:

«Мы движемся в русле глобального тренда. Альтернатив нет — либо теряем контроль над рынком, либо повышаем прозрачность».

Аналитики предупреждают о возможных сложностях. «В отдалённых районах до сих пор 30% сделок заключают без банков — люди не доверяют электронным системам», — отмечает экономист Артём Звягинцев. Однако в Минстрое уверены: переход на безнал сократит число мошеннических схем на 40% уже в первый год после принятия закона.

Пока депутаты готовят документ, риелторы советуют клиентам привыкать к банковским переводам. «Лучше открыть накопительный счёт сейчас, чем в панике искать варианты зимой», — рекомендует глава московского агентства недвижимости «Этаж» Маргарита Соколова. Остаётся главный вопрос — успеет ли рынок адаптироваться до конца 2025 года.